Dienstleistungen

Architektur - Neubau & Sanierungen

Wir bieten umfassende Architekturdienstleistungen für Neubauten und Sanierungsprojekte, kreativ, funktional und wirtschaftlich geplant. Ob moderner Wohnungsbau, Gewerbeimmobilie oder anspruchsvolle Altbausanierung: Wir begleiten Ihr Projekt zuverlässig durch alle Phasen, von der ersten Idee bis zur Fertigstellung, auf Wunsch gemäß den Leistungsphasen der HOAI.

Unsere Leistungen im Überblick gemäß HOAI:

• Leistungsphase 1–2: Grundlagenermittlung & Vorplanung
  Klärung der Aufgabenstellung, Standortanalyse, erste Entwurfsideen und Machbarkeitsstudien.
• Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
  Entwicklung eines konkreten Entwurfs unter Einbeziehung gestalterischer, funktionaler, technischer und wirtschaftlicher Anforderungen.
• Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
  Erstellung aller notwendigen Unterlagen für Bauanträge und behördliche Genehmigungen.
• Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
  Detaillierte Durchplanung des Bauvorhabens zur Vorbereitung der baulichen Umsetzung.
• Leistungsphase 6–7: Vorbereitung & Mitwirkung bei der Vergabe
  Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung und Bewertung von Angeboten, Unterstützung bei der Vergabe von Bauleistungen.
• Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauleitung)
  Überwachung der Bauausführung, Termin- und Kostenkontrolle sowie Qualitätssicherung auf der Baustelle.
• Leistungsphase 9: Objektbetreuung
  Nachbetreuung des Objekts nach Fertigstellung, Mängelverfolgung und Bewertung der Gewährleistungsarbeiten.

Spezialgebiete:

• Energetische Sanierungen nach GEG/KfW-Vorgaben
• Denkmalgerechte Instandsetzung
• Umbauten im laufenden Betrieb (z. B. von Büro- oder Gewerbeimmobilien)
• Nachhaltiges Bauen

Mit unserem Fachwissen und einem hohen gestalterischen Anspruch sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben nicht nur technisch, sondern auch architektonisch überzeugt, zuverlässig, effizient und zukunftssicher.

Projektsteuerung Hochbau - Effiziente Steuerung komplexer Bauvorhaben 

Als erfahrene Projektsteuerer im Hochbau übernehmen wir für Sie die ganzheitliche Koordination, Organisation und Kontrolle Ihres Bauvorhabens, unabhängig, zielorientiert und im Einklang mit Kosten, Terminen und Qualität. 

Unsere Aufgabe ist es, die Interessen des Bauherrn zu vertreten und als zentrale Schnittstelle zwischen allen Projektbeteiligten den reibungslosen Ablauf von der Planung bis zur Fertigstellung sicherzustellen. 

Unsere Leistungen der Projektsteuerung im Hochbau (nach AHO): 

• Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
  Strukturierung des Projekts, Kommunikationsmanagement, Projektorganisation und Projektdokumentation.
• Qualitäts-, Kosten- und Terminmanagement
  Laufende Überwachung und Steuerung der Einhaltung von Qualitätsvorgaben, Kostenbudgets und Zeitplänen.
• Vertrags- und Nachtragsmanagement
  Unterstützung bei Vergaben, Verträgen mit Planern und ausführenden Firmen sowie Bewertung und Steuerung von Nachträgen.
• Risiko- und Chancenmanagement
  Früherkennung potenzieller Projektrisiken sowie Entwicklung präventiver Steuerungsmaßnahmen.
• Steuerung der Projektbeteiligten
  Koordination von Architekten, Fachplanern, Gutachtern und ausführenden Firmen – zielgerichtet und effizient.
• Sicherstellung der Projektziele
  Transparente Projektabwicklung und kontinuierliches Berichtswesen für fundierte Entscheidungen des Bauherrn.

Anwendungsbereiche: 

• Wohnungsbauprojekte (EFH, MFH, Wohnanlagen)
• Gewerbe- und Büroimmobilien
• Öffentliche Bauvorhaben
• Umbauten und Sanierungen im Bestand

Mit unserer Projektsteuerung gewinnen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihr Bauvorhaben mit technischer Kompetenz, wirtschaftlichem Verständnis und strukturiertem Vorgehen erfolgreich zum Ziel führt - termin- und kostensicher. 

Energieberatung - Effizient planen, nachhaltig bauen 

Als qualifizierte Energieberater unterstützen wir Sie bei der energetischen Optimierung Ihres Gebäudes vom privaten Wohnhaus bis zur gewerblichen Immobilie. Unser Ziel: Energieverbrauch senken, Fördermittel sichern und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigern. 

Ob Neubau, Sanierung oder Modernisierung, wir begleiten Sie fachkundig durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass Ihr Projekt sowohl energetisch als auch wirtschaftlich überzeugt. 

Unsere Leistungen im Bereich Energieberatung: 

• Energieberatung für Wohngebäude
  Analyse des energetischen Ist-Zustands, Entwicklung individueller Sanierungsfahrpläne (iSFP) und Empfehlungen zur Effizienzsteigerung.
• Energieausweise
  Erstellung von Energiebedarfsausweisen oder Energieverbrauchsausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).
• Fördermittelberatung (KfW / BAFA)
  Unterstützung bei der Beantragung staatlicher Förderprogramme für energetische Sanierungen oder energieeffiziente Neubauten.
• Wärmeschutz- und Energiekonzepte
  Entwicklung ganzheitlicher Konzepte zur Optimierung von Gebäudehülle und Haustechnik – abgestimmt auf Nutzung, Budget und Förderfähigkeit.
• Baubegleitende Qualitätssicherung
  Fachliche Kontrolle während der Umsetzung energetischer Maßnahmen zur Sicherstellung der Förderfähigkeit und Ausführungsqualität.
• Sanierungsfahrplan (iSFP)
  Schrittweise Planung energetischer Maßnahmen für Bestandsgebäude, inklusive Zeitplan, Kostenschätzung und Förderpotenzial.

Für wen ist unsere Energieberatung sinnvoll? 

• Private Bauherren und Eigentümer
• Wohnungswirtschaft und Hausverwaltungen
• Architekten und Planungsbüros
• Unternehmen und Kommunen

Mit einem fundierten energetischen Konzept legen wir gemeinsam den Grundstein für ein zukunftsfähiges, komfortables und energieeffizientes Gebäude – ökologisch sinnvoll und wirtschaftlich durchdacht.